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商品房抵押贷款,经营性房抵贷,农村自建房产抵押大额贷款,抵押商品房子生活支出贷款,农村自建房屋抵押创业贷款,商住住房抵押商务活动贷款,二手购房合同抵押助学贷款等需要的材料：
1、菏泽房产贷款人年龄审核,在18-55周岁(查看有效合法的身份证);
2、申请菏泽房产贷款的申请书（需贷款人填写）;
3、房产贷款的款项用途合同,贷款款项多用于装修、购车、旅游、教育等;
4、婚姻材料,户口本,房产证,个人近6个月流水,公章,法人章,公司三证合一的营业执照,公司章程;
5、企业验资报告,近两年的纳税申报表,公司近半年流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,备用房材料;
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1、全款房产抵押经营贷款,经济适用房子抵押商务活动贷款,安置房屋建筑装修贷款,按揭住房应急贷款,商住两用购房合同商务活动贷款等先看征信是否有问题,菏泽几乎每家正规放贷机构都需查询.
2、征信没有大问题,再提供资料进入审核阶段.
3、审核通过办理菏泽银行面签.
4、面签之后进入住房贷款审批环节(初审,中审,终审).
5、审批通过以后,办理菏泽住房抵押,并公证（不是必须）
7、发放住房贷款,放款之前银行一般还要再次查询征信,征信很重要,平时一定要注意自己的征信保持良好记录.
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抵押房产大额贷款,商住两用房子建筑装修贷款,自建房屋大额购物贷款,小产权住房生意贷款,二手房本经营贷款等应急周转的条件：
1、本地人,有正常稳定工作,收入固定即可
2、外地人在本地有企业或生意等
3、房屋借款网签、单签（共有只需一方出面）
4、菏泽房屋业主借款服务咨询（不网签）
5、有有效合法的菏泽身份证,年龄在20~
45周岁之间
6、菏泽社会信用良好
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